Miras Hukuku Nedir? | İstanbul Miras Hukuku Avukatıyla Haklarınızı Koruyun
Miras hukuku, bir kişinin vefatı sonrasında geride bıraktığı malvarlığının kimlere, ne şekilde ve hangi oranlarda geçeceğini düzenleyen özel hukuk dalıdır. Türkiye’de miras hukuku, Türk Medeni Kanunu çerçevesinde detaylı biçimde düzenlenmiştir ve hem mirasçıların hem de miras bırakanın iradesini korumayı amaçlar. Bu alandaki karmaşık süreçlerin doğru ve adil şekilde yürütülmesi için deneyimli bir İstanbul miras hukuku avukatı ile çalışmak, çoğu zaman hak kayıplarının önlenmesinde belirleyici rol oynar.
Miras Hukukunun Temel Kapsamı Nedir?
Miras hukuku üç temel kavram üzerine inşa edilmiştir:
-
Yasal Mirasçılık (Kanuni Mirasçılık): Kanuna göre miras bırakanın mirasçıları belirli bir sıraya göre tespit edilir. Altsoy (çocuklar ve torunlar), üstsoy (anne, baba ve kardeşler), sağ kalan eş ve son çare olarak devlet bu sıraya dahildir.
-
İradi Mirasçılık: Miras bırakanın, vasiyetname ya da miras sözleşmesi ile belirlediği mirasçılardır. Ancak saklı paylı mirasçılar varsa, bunların hakları ihlal edilemez.
-
Tereke İşlemleri ve Mirasın Reddi: Mirasçılar, miras bırakanın hem malvarlığını hem de borçlarını üstlenmiş olurlar. Bu nedenle mirasın kabulü ya da reddi kararı son derece önemlidir.
Mirasçılık Sıralaması ve Paylar
Mirasçılar arasında paylar Türk Medeni Kanunu’nda açıkça belirtilmiştir. Buna göre:
-
Altsoy varsa, miras onlara eşit şekilde paylaştırılır.
-
Altsoy yoksa, anne ve baba yarı yarıya mirasçıdır. Eğer onlar da hayatta değilse kardeşlere geçer.
-
Sağ kalan eş, her durumda mirasçıdır ve diğer mirasçılarla birlikte belirli oranlarda miras alır.
-
Mirasçı bulunmazsa, tereke devlete intikal eder.
Bu süreçlerde mal paylaşımı, hak iddiaları ve ihtilaflar yaşanabileceğinden en iyi miras hukuku avukatı ile çalışmak süreci hızlandırır ve güvenli hale getirir.
İstanbul’da Miras Hukuku Davaları
İstanbul, nüfus yoğunluğu ve taşınmaz sayısının fazlalığı nedeniyle miras hukukuna ilişkin davaların en çok görüldüğü şehirlerden biridir. Özellikle:
-
Tapulu taşınmazların paylaşımı
-
Vasiyetnamelerin tenfizi
-
Mirasın reddi ve iptali
-
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)
gibi konular sıklıkla mahkemelere taşınmaktadır. İstanbul’da miras işlemlerinin hızlı, eksiksiz ve hukuka uygun biçimde tamamlanabilmesi için profesyonel bir İstanbul miras avukatı ile temsil edilmek hayati önem taşır.
Vasiyetname Hazırlamanın Püf Noktaları
Vasiyetname, kişinin ölümünden sonra malvarlığını nasıl paylaştırmak istediğini gösteren yazılı beyandır. Bu belgenin geçerli sayılabilmesi için:
-
Kişinin ayırt etme gücüne sahip olması,
-
El yazısıyla yazılmış olması veya resmi şekilde noterde düzenlenmesi,
-
İmza ve tarih içermesi,
gerekmektedir. Vasiyetname hazırlanırken saklı paylı mirasçılar dikkate alınmalı, aksi takdirde tenkis davasıyla vasiyetnamenin iptali gündeme gelebilir. Bu nedenle vasiyet düzenlemeden önce bir miras hukuku avukatı ile danışmak büyük önem taşır.
Miras Sözleşmesi Nedir? Nasıl Yapılır?
Miras sözleşmesi, iki tarafın karşılıklı iradeleriyle yapılan ve ileride geçerli olacak bir miras paylaşımını düzenleyen resmi bir belgedir. Noter huzurunda imzalanması zorunludur ve tek taraflı geri alınamaz. En sık görülen örneği, bir mirasçının mirastan feragat etmesi karşılığında belirli bir mal edinmesidir. Miras sözleşmeleri de vasiyetnameler gibi profesyonel bir hazırlık süreci gerektirir.
Saklı Pay Nedir? Kimler Saklı Pay Sahibidir?
Türk Medeni Kanunu’na göre bazı yakın akrabaların, vasiyetname ya da miras sözleşmesiyle bile mirastan tamamen mahrum bırakılması mümkün değildir. Bu kişilere “saklı pay sahibi” denir. Bunlar:
-
Altsoy (çocuklar, torunlar),
-
Anne ve baba,
-
Sağ kalan eş,
şeklinde sıralanır. Saklı pay oranları:
-
Altsoy için yasal miras payının yarısı,
-
Anne-baba için yasal payın dörtte biri,
-
Eş için dörtte üçüdür (bazı durumlara göre değişkenlik gösterir).
Saklı paylara aykırı vasiyet düzenlendiğinde, mirasçılar tenkis davası açabilir.
Reddi Miras (Mirasın Reddedilmesi)
Mirasçılar, ölen kişinin borçlarından da sorumlu hale gelebilir. Bu tür olumsuzlukların önüne geçmek için “reddi miras” hakkı tanınmıştır. Reddi miras işlemi:
-
Ölüm tarihinden itibaren 3 ay içinde,
-
Sulh hukuk mahkemesine yapılacak yazılı başvuru ile,
-
Tüm mirasçılar adına ayrı ayrı gerçekleştirilmelidir.
Mirasın borçlarının tespiti profesyonellik gerektirir. Bu sebeple miras avukatı ile birlikte çalışmak, hatalı işlemlerin önüne geçer.
Tereke Tespiti ve Ortaklığın Giderilmesi Davaları
Birden çok mirasçının bulunduğu durumlarda tereke ortak mal sayılır. Bu ortaklığın sona erdirilmesi ve malvarlığının paylaşımı için:
-
Tereke tespiti
-
Tereke temsilcisi atanması
-
İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi)
gibi dava süreçleri gündeme gelir. İstanbul’da gayrimenkul sayısının fazla olması, bu davaların süresini uzatabilir. Profesyonel bir İstanbul miras hukuku avukatı sayesinde hem dava süreci kısalır hem de paylaşım adil şekilde tamamlanır.
Yabancı Uyrukluların Türkiye’de Miras Hakkı
Türkiye’de malvarlığı bulunan yabancı uyruklu kişiler de miras bıraktığında, Türk miras hukuku devreye girer. Ancak burada milletlerarası özel hukuk kuralları uygulanır. Yabancıların Türkiye’deki taşınmazları Türk hukukuna göre mirasçılara intikal eder. Bu durumda:
-
Yabancı ülke ile Türkiye arasında sözleşme olup olmadığına,
-
Vatandaşlık durumuna,
-
Türkiye’deki malvarlığının niteliğine,
göre hareket edilir. Bu gibi durumlarda uluslararası deneyime sahip bir miras hukuku avukatı ile çalışmak gerekir.
En İyi Miras Hukuku Avukatı Nasıl Seçilir?
Miras davalarında uzmanlaşmış bir avukatın sahip olması gereken özellikler şunlardır:
-
Miras hukuku alanında tecrübe,
-
Güncel yasa değişikliklerine hâkimiyet,
-
Tereke yönetiminde organizasyon becerisi,
-
Vasiyetname, sözleşme ve mahkeme sürecinde titizlik,
-
Duygusal açıdan hassas dosyalarda profesyonel yaklaşım.
İstanbul gibi büyük şehirlerde, deneyimli ve referanslı bir miras avukatı ile çalışmak, sürecin lehinize işlemesini sağlar.
Bizimle İletişim Kurmak İçin
Mirasla ilgili süreçlerde bilgi edinmek, danışmak ya da hukuki yol haritanızı netleştirmek istiyorsanız, uzman kadromuzla görüşebilirsiniz. Vefat sonrası mal paylaşımı, vasiyetname hazırlığı, tereke işlemleri ve diğer miras hukuku konularında gerek duyulan hukuki değerlendirmeyi yapıyoruz.
İstanbul’da yer alan hukuk ofisimiz, bireysel sorularınızı değerlendirmek ve mevzuata uygun yol göstermek amacıyla sizlere destek sunmaktadır.
Web Sitesi: www.inanceker.av.tr
Telefon: (0216) 514 74 04
E-posta: info@inanceker.av.tr
